После пандемии бизнес недвижимости изменился. Это произошло не только в России. Во многих странах мира сейчас наблюдается рекордно низкий уровень предложения: ликвидность на рынке слабая, объектов мало, движение покупателей не активное. Все это тормозит развитие бизнеса.
На семинаре мы рассмотрим 5 причин, из-за которых мы оказались в такой ситуации. Большинство из них реально преодолеть благодаря трудовой этике и усилиям профессионалов в сфере недвижимости.
Люди искали уединения, безопасности, защищенности. И самое большое разочарование, которое мы испытываем сегодня, заключается в том, что покупатели все купили. Они увели с рынка все то избыточное предложение, к которому мы привыкли.
Изменение процентной ставки оказало большое влияние на людей, выставляющих свои квартиры на продажу. Они хотят использовать свой капитал, двигаться вперед. Но их доходы не выросли пропорционально ценам и процентным ставкам.
За последние годы риелторы сосредоточились на работе с покупателем. Агентов, которые берут недвижимость в продажу по эксклюзивным договорам, стало значительно меньше. Из-за этого снижается уровень предложения — некому звонить собственникам, некому выводить объекты на рынок.
Мало кто хочет об этом слышать, но агенты просто не хотят заниматься поиском. Отчасти именно поэтому многие хотят работать с покупателями.
Слишком многие агенты в течение последних 12–18 месяцев не работали со своей базой данных так эффективно, как следовало бы.
Примечание:
Мы подготовили промокод с 15% скидкой на проживание с 9 по 13 октября 2024 в отеле Holiday Perm.
Чтобы воспользоваться скидкой, зайдите на официальный сайт hiperm.ru и в поле "промокод" введите кодовую фразу *"МАЙКФЕРРИ" .
Бронирование доступно при оплате первых суток проживания на сайте или же оплате всего проживания по счету юридическим лицом.